Projektmanagement
Ich koordiniere HLKS-Projekte gesamtheitlich – über alle Phasen und Gewerke hinweg. Im Zentrum stehen Kosten-, Termin- und Qualitätssicherheit sowie die Steuerung aller Beteiligten.
Mein Vorgehen
Aufbau einer klaren Projektorganisation mit definierten Verantwortlichkeiten
Steuerung der Projektphasen von der Projektentwicklung bzw. Planung bis zur Übergabe.
Führung und Koordination interdisziplinärer Projektteams sowie externer Planer und Unternehmer
Regelmässiges Reporting an die Bauherrschaft
Leistungsumfang
Projektsteuerung HLKS sowie Koordination der Schnittstellen zu Elektro, MSR, Architektur und weiteren Fachbereichen.
Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement
Koordination von Planern, Unternehmern und Fachplanern
Schnittstellenmanagement zu Architektur und weiteren Fachbereichen
Fachbauleitung
Ich übernehme die Bauüberwachung auf der Baustelle – koordiniere die ausführenden Unternehmer und stelle sicher, dass die Ausführung den Plänen und der geforderten Qualität entspricht.
Mein Vorgehen
Regelmässige Baustellenbegehungen und Fortschrittskontrolle
Koordination der Unternehmer und Gewerke vor Ort
Prüfung der Ausführung gegen Pläne und Normen
Dokumentation und Rapportierung des Baufortschritts
Leistungsumfang
Bauüberwachung vor Ort
Koordination der ausführenden Unternehmer
Qualitätskontrolle der Ausführung
Baudokumentation
Technische Beratung / Bauherrenberatung
Ich berate Bauherren, Investoren, Projektentwickler und ausführende Unternehmen in technischen HLKS-Fragen – praxisnah, lösungsorientiert und mit dem Ziel, fundierte Entscheidungen zu ermöglichen.
Leistungsumfang
Technische Beratung in der Projektentwicklung
Bewertung von Konzepten und Varianten
Begleitung bei strategischen Entscheidungen
Unterstützung bei der Auswahl von Planern und Unternehmern
Ausschreibung und Vergabe
Ich erstelle Devis und Ausschreibungsunterlagen, hole Angebote ein und begleite die Vergabe – transparent, vergleichbar und auf die Anforderungen des Projekts zugeschnitten.
Leistungsumfang
Leistungsverzeichnisse
Ausschreibung bei geeigneten Unternehmern
Angebotsvergleich und Vergabeempfehlung
Vertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft
Qualitäts-, Kosten- und Termincontrolling
Ich überwache Kosten, Termine und Qualität, prüfe Nachträge und Rechnungen und schaffe Transparenz über den aktuellen Projektstand.
Leistungsumfang
Nachtragsprüfung und -management
Kontrolle von Rechnungen und Schlussrechnungen
Laufendes Kostencontrolling während der Bauphase
Soll-Ist-Vergleich und Kostenreporting an die Bauherrschaft
Termincontrolling und Soll-Ist-Abgleich des Projektfortschritts.
Inbetriebnahmen & Abnahmen
Ich begleite die Inbetriebnahme von HLKS-Anlagen und stelle über Funktionsprüfungen sicher, dass alles wie geplant funktioniert – bis zur Schlussabnahme.
Leistungsumfang
Planung und Begleitung der Inbetriebnahme
Funktionsprüfungen der Anlagen
Koordination von Abnahmen mit Behörden und Fachplanern
Abnahmen, Mängelerfassung und Nachverfolgung der Mängelbehebung.
Gebäudeoptimierung & Sanierung
Ich entwickle wirtschaftliche HLKS-Lösungen für den Bestand – von der Analyse bestehender Anlagen bis zur Umsetzung von Sanierungsmassnahmen.
Leistungsumfang
Analyse und Bewertung bestehender HLKS-Anlagen
Entwicklung von Sanierungskonzepten
Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
Umsetzungsbegleitung bzw. Ausführung der Sanierungsmassnahmen
HLKS-Planung und Ausführung
Ich plane und dimensioniere HLKS-Anlagen und stelle die Ausführung sicher – mit einem eingespielten Team spezialisierter Partnerbetriebe oder in Koordination mit weiteren Fachunternehmen. Von der Planung bis zur betriebsbereiten Übergabe.
Mein Vorgehen
Planung und Auslegung der HLKS-Anlagen in Abstimmung mit weiteren Fachplanern
Prüfung der Planung auf Ausführbarkeit vor Baubeginn
Koordination der ausführenden Unternehmer während der Umsetzung
Laufende Kontrolle von Kosten, Terminen und Ausführungsqualität bis zur Übergabe
Leistungsumfang
Planung und Auslegung Heizung, Lüftung, Klima und Sanitär
Koordination der Elektro-/MSR-Schnittstellen
Übernahme kompletter HLKS-Installationsaufträge
Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte
Inbetriebnahme und betriebsbereite Übergabe